O regulador de alojamento social emitiu hoje (Quarta- feira 17 Dezembro) uma classificação de consumo C_4 para o Conselho de Borough Gosport, o que significa que existem falhas muito graves e mudanças fundamentais são necessárias. Durante uma inspeção do conselho, o RSH encontrou. Mais de 900 atrasadas ações de correção de segurança contra incêndios, com algumas que estão atrasados desde 2012. Mais de 300 verificações de segurança elétrica atrasados e mais de 100 categoria 2 ações de remediação de segurança elétrica, algumas das quais têm sido destacadas por até 7 anos. Uma falta de informações precisas e atualizadas sobre os lares dos locatários, com uma amostra 20% de pesquisas de condição de estoque realizadas pela última vez em __ZXQNUML_. Um terço de suas propriedades não tem nenhum levantamento registrado. Ele não usou o Sistema de Classificação de Saúde e Segurança da Habitação ( HHSRS ) para avaliar potenciais perigos em casas de inquilinos. Nenhum programa de melhoria planejado no lugar desde 2023.

Falências graves no conselho de compreensão das diversas necessidades de seus inquilinos. Uma falta de garantia sobre o tratamento das queixas pelo seu empreiteiro de reparos. Falhas graves em como funciona para desencorajar e enfrentar o comportamento anti- social e os incidentes de ódio. Embora o Gosport BC tenha demonstrado uma disposição para resolver esses problemas, o RSH encontrou evidências limitadas de que ele entende completamente a escala e a amplitude dos problemas devido a monitoramento ruim, e evidências limitadas de que ele tem a capacidade de encará- los eficazmente. Separadamente, Great Places teve a sua classificação de consumidor atualizada para C1, depois de ter abordado as fraquezas em sua supervisão dos riscos de saúde e segurança e melhorado a sua compreensão da condição de suas casas. Great Places também fez alterações na forma como os inquilinos podem se envolver com o serviço de reparos, tendo identificado que esta foi uma causa significativa de queixas.

O Sparrow Shared Ownership Limited recebeu as classificações C1/G1/V1* após uma inspeção. Os avisos regulamentares foram removidos para a Associação de Habitação Comunitária Eldoniana, o Conselho Haringey e o Joseph Rowntree Housing Trust, depois que o RSH concluiu que os três proprietários tinham abordado os problemas previamente identificados. RSH também publicou resultados de verificação de estabilidade anual para proprietários 52. Aster Group Limited, Castles & Coasts Housing Association Limited e Soha Housing Limited foram reclassificados de V_1 para V2, enquanto o Prima Housing Group Limited foi reclassificado de V_2 para V1. O resto manteve a sua governança atual e as classificações de viabilidade. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar na RSH, disse. A amplitude e escala das falhas que identificamos no Conselho de Borough de Gosport são inaceitáveis e estaremos engajando- nos intensamente com eles, conforme as coisas forem corrigidas o mais rapidamente possível para os inquilinos.

O nosso programa de inspeção continua a remover problemas e dirigir os proprietários para melhorar as casas e os serviços para os inquilinos. As ligações a todos os julgamentos regulamentares publicados hoje estão na tabela abaixo: Processo de Engajamento da Viabilidade da Governança do Consumidor do Senhor Real. Acis Group Limited - G1 V2 Verificação de Estabilidade Aster Group Limited - G1 V2 (regrade from V1) Verificação de Estabilidade. Acredite em moradia limitada - G1 V2 Verificação de estabilidade Além da habitação limitada - G1 V1 Verificação de estabilidade. Bolton em Home Limitado C2 (com base na avaliação anterior) G2 V2 Verificação de Estabilidade bpha Limited - G1 V1 Verificação de Estabilidade. Castles & Coasts Housing Association Limited - G1 V2 (regrade from V1) Verificação de estabilidade

Cornerstone Housing Limited - G1 V1 Verificação de estabilidade. Croydon Churches Housing Association Limited - G1 V1 Verificação de Estabilidade Durham Aged Mineworkers Associazione de Casas - G1 V1 Verificação de Estabilidade. Eden Housing Association Limited - G1 V2 Verificação de estabilidade Casas de primeira escolha Oldham Limited - G1 V1 Verificação de Estabilidade. Primeiras Cidades Jardim Casas Limitadas C_2 (com base na avaliação anterior) G2 V2 Verificação de Estabilidade Para Housing Limited - G2 V2 Verificação de Estabilidade. Futures Housing Group Limited - G1 V1 Verificação de estabilidade Gateway Housing Association Limited - G1 V1 Verificação de estabilidade. Grupo Gentoo Limitado C1 (com base na avaliação anterior) G1 V2 Verificação de Estabilidade Conselho de Borough Gosport C4 (primeira classificação) - - Inspeção. Great Places Housing Group Limited C_1 (upgrade) G1 V2 Verificação de estabilidade e Engajamento Responsivo

Greatwell Homes Limited - G1 V2 Verificação de estabilidade. Carcaça Halton - G1 V1 Verificação de Estabilidade Home Group Limited - G1 V2 Verificação de estabilidade. Alojamento 21 C2 (com base na avaliação anterior) G1 V1 Verificação de estabilidade Centenas de Casas Sociedade Limitada - G1 V1 Verificação de Estabilidade. Sociedade de Moradia Industrial (1885) Limitada (O) C_2 G2 V2 Verificação de Estabilidade Irwell Valley Housing Association Limited - G1 V2 Verificação de Estabilidade. Islington e Shoreditch Housing Association Limited - G1 V2 Verificação de estabilidade Grupo de Casas de Puzzles Limitado - G1 V1 Verificação de Estabilidade. Joseph Rowntree Housing Trust C2 (com base na avaliação anterior) G1 V2 Verificação de estabilidade

Leeds Federated Housing Association Limited - G1 V2 Verificação de estabilidade. LiveWest Homes Limited C_1 (com base na avaliação anterior) G1 V1 Verificação de estabilidade Magenta Living - G1 V2 Verificação de Estabilidade. Manningham Housing Association Limited - G1 V1 Verificação de Estabilidade Midland Heart Limited C_1 (com base na avaliação anterior) G1 V1 Verificação de estabilidade Muir Group Housing Association Limited - G1 V2 Verificação de estabilidade. Grupo de Habitação da Estrela do Norte - G1 V1 Verificação de Estabilidade NSAH (Alianças) Limitada - G1 V2 Verificação de Estabilidade. Ongo Homes Limited - G1 V1 Verificação de Estabilidade

Em frente Grupo Limitado - G1 V2 Verificação de Estabilidade. Grupo Orbit Limitado - G1 V2 Verificação de Estabilidade Grupo de Habitação Prima Limitado - G1 V1 (regraver a partir de V__ZXQNUMDM_) Verificação de Estabilidade Regenda Limited - G2 V2 Verificação de Estabilidade. Richmond Housing Partnership Limited - G2 V1 Verificação de estabilidade Riverside Group Limited (The) - G1 V2 Verificação de estabilidade. Salix Homes Limited C_1 (com base na avaliação anterior) G1 V2 Verificação de estabilidade Saxon Weald C2 (com base na avaliação anterior) G2 V2 Verificação de estabilidade

Soha Housing Limited - G1 V2 (regraver a partir de V1) Verificação de estabilidade Habitação dos Lagos Sul - G1 V2 Verificação de Estabilidade. Sparrow Shared Ownership Limited C_1* (primeira classificação) G1* (primeira classificação) V1* (primeira classificação) Inspeção Thrive Homes Limited - G1 V2 Verificação de Estabilidade. Vivid Housing Limited - G1 V1 Verificação de Estabilidade Casas da Comunidade de Watmos C1 (com base na avaliação anterior) G1 V2 Verificação de estabilidade West Kent Housing Association - G1 V2 Verificação de estabilidade. Grupo YMCA St Paul Ìs - G1 V2 Verificação de Estabilidade

Em 1 Abril 2024 RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias a longo prazo no setor. Ele também começou um programa de inspeções do proprietário. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluem poderes mais fortes para manter os proprietários para contas. Mais informações sobre a abordagem do RSH está disponível em seu documento Reformulando a Regulação do Consumidor. Mais informações sobre o Engajamento Responsável do RSH, inspeções programadas e classificação do consumidor também estão disponíveis em seu site. O RSH promove um setor de habitação social viável, eficiente e bem governado, capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Ele faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Nós usamos um asterisco com uma nota de proprietário com fins lucrativos (por exemplo, G1, V__ZXQNUMEW_, C__ZXQNUMEX_*) para deixar claro que a avaliação se refere a um proprietário que é designado no registro como sendo com fins lucrativos. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Perguntas de mídia.